Lokale na sprzedaż Ostrołęka

Opis oferty

Budynek biurowo - usługowy o powierzchni 924,15 m² położony na działce o pow. 1817 m², zlokalizowany przy ul. Inwalidów Wojennych w Ostrołęce. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze widocznej lokalizacji, bezpośrednio przy ulicy o dużym natężeniu ruchu, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Budynek jest obiektem 2-kondygnacyjnym, posiada żelbetowy układ konstrukcji nośnej. Bryła o ciekawych walorach architektonicznych. Wykonana elewacja zewnętrzna budynku częściowo w systemem okładziny ceramicznej, w pozostałej części tynk. W obiekcie zastosowano okna i elementy kurtyny szklanej w ślusarce aluminiowej. Stropodach.
Wnętrze budynku: w części reprezentacyjnej obiektu wykonano posadzkę i cokół z płyt kamiennych - granit, na ciągach komunikacyjnych gres, w pokojach biurowych wykładzina dywanowa. Wszystkie pomieszczenia wyposażone w wentylację mechaniczną. Sala operacyjna i serwernia posiadają klimatyzację.
Budynek wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wody z sieci, kanalizacji do sieci miejskiej, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, telekomunikacja.
W budynku systematycznie wykonywane są przeglądy techniczne.

Działka poza budynkiem mieści 15 postojowych dla sprawnych użytkowników ruchu i 1 miejsce dla osób niepełnosprawnych, na działce znajduje się również droga dojazdowa. Pozostałe miejsca postojowe 7 dla sprawnych użytkowników i 1 dla niepełnosprawnego użytkownika zlokalizowane są wzdłuż Inwalidów Wojennych. Układ przestrzenny pozwala na wykorzystanie sąsiedztwa ciągu handlowego łączącego ulicę Inwalidów Wojennych z ul. Kopernika poprzez utworzenie placu - dziedzińca przed wejściem głównym.

W pobliżu
przystanki autobusowe
kino, lokale gastronomiczne, kantory, sklepy różnych branż
Galeria Alius i Galeria Bursztynowa
komisariat
Starostwo Powiatowe, Mazowiecki Urząd Wojewódzki
Przedszkola, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa
Atutem nieruchomości jest korzystna lokalizacja, w centrum miasta, w sąsiedztwie zabudowy handlowo-usługowych. Z tego względu najbardziej optymalnym będzie wykorzystanie nieruchomości pod funkcje biurowo-usługowe. Duża działka z parkingiem umożliwia swobodne parkowanie w tej strefie.

Aktualnie nieruchomość jest przedmiotem najmu

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Kup Bez Prowizji

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl